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借“房抵贷”破题小微信贷难

时间: 2018年12月22日

地点: 深圳

简介:

小微企业融资难、融资贵再次成为当下舆论焦点。在放款“125指标”的吹风下,商业银行想要短时间高效率完成目标,首先需要解决风控难题。在实际操作中,以小微企业主的房屋作为抵押物,成为逻辑简单、风控认可、资产质量可靠的可行路径。但房抵贷本身也是时下争议性很大的一项传统银行个贷业务,特别是随着地产调控的持续深化,个人房贷违约风险也在增加。一旦违约,流动性扰动下的不良资产处置周期也变得不可控。房抵贷究竟是安全可靠的小微贷款抓手,还是处置风险高的新难题?房抵贷业务本身的盈利性与风控难点在哪里?各类金融机构有哪些不同的介入模式?泛华金融等行业龙头与资金方的合作模式又有哪些变化?鉴于此,智信诚邀您出席 12月22日(周六) 将于 深圳 举行的主题为 “借‘房抵贷’破题小微信贷难” 资管沙龙活动,与房抵贷业务链条上的多家机构及重点嘉宾,共同深入探讨以下问题:房抵贷获客阶段风险点房抵贷存量资产出险后处置思路如何解决业务中抵押权的归属问题,实现合规债权转让助贷机构与资金方的合规合作模式

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求解地产私募产品销售难

时间: 2018年12月22日

地点: 北京

简介:

今年以来,虽然房地产信托备受追捧,但信托公司普遍有房地产信托项目积压在手,存在因为募资难而信托产品无法成立或者项目流失的情况。房地产私募股权基金也面临着备案从严及募资困境。一方面,受资管新规、定增新规等金融监管影响,银行表外理财对接的非标资金被迫回表,导致以往主力募资对象银行端募资受阻;另一方面,受房地产调控影响,楼市持续低迷,高净值客户对地产类理财产品投资谨慎,如果项目不十分优质,发行机构自身又没有较强的销售能力,募资也很难。但在房企融资需求旺盛而多个融资渠道受阻的情况下,无论是房地产信托还是房地产私募股权基金,预计规模都将继续逆势增长。►信托公司和房地产私募股权基金如何强化销售能力?►银行私行、三方财富等代销机构,对金融机构和地产项目有何准入偏好?►地产私募产品设计有哪些技巧,更贴合高净值客户的购买需求?基于此,智信资产管理研究院将于12月22日(周六)在北京举行主题为“求解地产私募产品销售难”的资管沙龙活动。我们定向邀请到了来自银行私行、三方财富、地产基金、信托公司和保险资金等各类有代表性的机构嘉宾,从产品端和销售端两方面就上述问题进行交流探讨,共寻募资之道,共洽合作模式。诚邀您参加此次沙龙研讨,与其他多位来自金融机构和产业方的嘉宾一起进行互动。

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国产替代机遇下半导体行业的投融资机会

时间: 2018年12月15日

地点: 上海

简介:

中国早已成为全球第一大集成电路消费国。根据海关数据,2018年1-9月我国集成电路产品进口额达2351.6亿美元(比石油和天然气还多!)而2018年1-9月国内集成电路产业销售额为4461.5亿元(约合640亿美元),国产缺口巨大,其中主要为中高端芯片及重要的设备和材料。在国际形势趋紧的大背景下,半导体产业的“自给自足”有着重要的战略意义,国产替代中蕴藏着大量市场机会。一方面,半导体产业向中国转移的大趋势不会改变。另一方面,摩尔定律在工艺上逐渐趋近极限,客观上给了国内企业追赶的机会,而国家也正进一步加大支持和投入。同时,半导体产业沉淀资金能力强,能够接纳大体量资金,值得金融机构关注和参与。但由于半导体产业链长、专业性高、周期性明显等特点,造成了金融机构进入行业的一定困难。不过也已有一些金融机构开始了解、挖掘行业规律,通过多种方式介入行业:有的通过对专业投资机构出资间接参与行业;有的设立了专门投资半导体行业的部门进行项目跟投或直接投资、或与合作投资机构“投贷联动”;还有传统金融产品如并购贷款、项目融资和融资租赁等多种介入方式和业务机会。鉴于此,智信资产管理研究院将于12月15日(周六)在上海举行主题为“国产替代机遇下半导体行业的投融资机会”的资管沙龙活动。我们拟邀请半导体行业内专业的投资机构及产业人士,以及金融机构,共同构建行业认知、展望发展方向,探讨金融机构适合参与的产业环节和方式。

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动能转换,新能源汽车产业格局演变与投资逻辑

时间: 2018年12月01日

地点: 上海

简介:

近日,“网传2019年新能源汽车补贴退坡版本”在行业内引起了不小轰动,整体40%的退坡幅度让行业感受到了压力。过去三年新能源汽车的高速增长主要来自客车、专用车和A00乘用车的贡献,核心驱动力是补贴政策。但随着2017年开始补贴加速退坡至2021年的全面退出,新能源汽车逐渐向市场和产品驱动转变,各细分行业将逐步出清,格局趋向优化,产业也将迎来“真成长阶段”。今年推出的双积分政策或可接力补贴政策为产业可持续发展保驾护航,但驱动行业进一步发展的关键仍在于产业成熟度和技术进步所带来的新能源乘用车的“爆款”和商用车的经济性。虽然新能源汽车替代传统燃油车已成共识,但发展逐步成熟的锂电新能源汽车行业面对补贴退坡乃至退出如何应对挑战?行业格局将如何演变?氢燃料电池逐步趋热、政府补贴力度不减,但大范围推广应用的成本问题如何解决?动力电池梯级利用与储能市场如何打通?新旧动能转换,未来市场和产品驱动下产业投资机遇与逻辑如何寻找和确立?鉴于此,智信资产管理研究院将于12月1日(周六)在上海举行主题为“动能转换,新能源汽车产业格局演变与投资逻辑”的资管沙龙活动。我们请到了下游整车和充电桩、中游三电核心零部件、上游矿产资源和关键原材料等产业方及投资机构代表,来分享他们在当前形势下对产业发展和投资机遇的思考。我们将共同深入探讨以下问题:补贴加速退坡对锂电新能源汽车行业影响几何?如何应对挑战?行业集中度提升大势下产业链各环节内部格局如何演变?氢燃料电池未来地位与量产路径?商业化壁垒如何破除?未来市场和产品驱动下产业投资机遇与逻辑如何寻找和确立?

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解困上市公司

时间: 2018年11月18日

地点: 上海

简介:

当前资本市场的重中之重,就是"解困上市公司"。进入10月中旬后,国务院金稳委、一行两会等金融监管部门、上交所深交所等连发数道金牌,意在解决股票质押流动性风险、稳定国内金融市场。短短数日,多方机构携带救助资金进场。地方政府通过债权和股权为上市民企提供资金;天风证券、银河证券、国泰君安证券等多家券商推出化解上市公司股票质押风险的资管计划;保险业也响应相关政策,首只化解流动性风险专项产品日前已经落地。更多解困方案和产品还在路上……那么,银行和券商如何解决手中存量的股票质押出险资产?什么样的资产可能被救赎?不同类型的机构、不同性质的资金,如何更高效地救助民营企业并在低点抓住投资机会?2018年11月18日(周日)下午,智信资产管理研究院在上海举办主题为“解困上市公司”的资管沙龙137期活动,希望能够让参与机构找到未来方向。 请谁来讨论?智信邀请了多家银行、券商股票质押业务负责人;已经参与或准备参与到上市公司救助的地方国资、银行、券商、保险、私募基金、AMC相关业务负责人等。希望解决什么问题?1、股票质押存量出险资产处置思路2、股票质押资产梳理及上市公司投资机会解析3、不同类型机构牵头的救助思路及避险策略4、各类机构合作条件及路径

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房地产不良资产处置及投资“避雷”术

时间: 2018年11月17日

地点: 北京

简介:

在金融严监管和持续的房地产调控背景下,陷入困境的房地产项目正在变多,金融机构房地产债权/股权投资项目不良风险加大,市场亦打开了困境及不良房地产资产的抄底窗口期。►如何识别所投房地产项目隐藏的不良风险,并做好危机化解?►所投地产项目不良危机爆发后,哪些情况应采取哪类处置方式?►金融资本介入房地产不良资产投资,怎么挖掘项目及做辨别决策?►在房地产不良资产处置及投资中,开发商可担当什么样的角色?►在房地产不良资产处置及盘活链条中,需要哪些第三方角色参与?基于以上,智信资产管理研究院将于11月17日(周六)在北京举行主题为“房地产不良资产处置及投资‘避雷’术”的资管沙龙活动。

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去杠杆背景下租赁公司专业化经营与同业合作路径探索

时间: 2018年10月27日

地点: 上海

简介:

持续去杠杆背景下,租赁公司以类信贷业务为主、依靠规模和利差驱动的传统模式受到严峻挑战。一方面,同业市场流动性收紧,租赁公司流动性风险陡然加大,商租及无母行背景金租直接面临融资难、融资贵的艰难局面,大型金租和商租融资成本也持续上升,行业净息差进一步收窄;而另一方面,企业及政府平台频现违约,租赁资产不良暴露持续攀升,蚕食利润的同时也令不良资产处置压力日渐加大。融资租赁已死?历史转折中的租赁业该往何处去?信贷融资主导的大环境下租赁公司如何提升专业化经营能力?新形势下,金租、商租、银行、信托、保险等如何加强合作以共度时艰并打开新局面?鉴于此,智信资产管理研究院将于10月27日(周六)在上海举行主题为“去杠杆背景下租赁公司专业化经营与同业合作路径探索”的资管沙龙活动。我们请到了金租、大型商租、行业特色商租、商业银行及信托公司等机构代表,来分享他们在这一波浪潮中的认知与感悟。盼能解决以下问题:租赁公司如何提升专业化经营能力?健康、新能源、环保等行业特色租赁公司如何深耕行业、做深做透设备金融?新形势下,金租、商租、银行、信托、保险等如何通过同业合作模式创新高效实现资金融通、资产流转?租赁公司如何全面加强风险管控能力和不断提升不良资产处置能力?同业如何在贷后管理、信息联动、资产处置方面加强沟通与合作?

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广深区域房企并购的道与术

时间: 2018年10月20日

地点: 深圳

简介:

一句“活下去”,道出了大多地产人此刻的心声。大鱼吃小鱼的被并购风险挑战小开发商的底线,挑逗大资金方的神经,特别是以旧改项目为主的广深地区。融资难,风控严,并购交易双方以及与金融机构之间对于项目测算的差异,都成为地产并购路上的拦路虎。碧桂园、佳兆业、鸿荣源、路劲……不同类型地产商广深地区相关负责人对于下行周期涌现的并购项目持怎样的态度?银行、信托、私募基金、第三方财富......不同类型资金方谁真的敢陪开发商走完并购全流程?10月20日(周六),智信资产管理研究院将于深圳举行主题为“广深区域房企并购的道与术”的资管沙龙活动,包括但不限于上述企业和机构的嘉宾将悉数到场。我们将共同深入探讨以下问题:广深地区并购项目有何特殊性?如何挑选优质项目实现收益最大化?并购交易双方以及与金融机构对项目的投资测算和风险判断标准有何区别,双方诉求的平衡点在哪里?各参与方在交易节点、利益绑定、资金使用安排等方面如何合理设置?并购后如何进行投后管理?业务痛点及解决方式有哪些?

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信托人力资源总监论坛

时间: 2018年10月19日

地点: 北京

简介:

• 合伙制(提成制)、举手制、扁平化组织架构、同质化业务部门,信托公司创业阶段的成功要素,在新时代应该怎样调整和升级?如何避免“个体户集合体”?• 在不同的发展阶段,适宜采用什么样的组织架构?片区制或大部门制(下面再设二级部)、专属业务事业部制(如消费金融事业部)、异地综合部门制(资金、资产合一)、异地财富中心,几种模式的优劣和适用场景?• 如何准确、合理控制公司各部门人员动态编制?特别是对中后台的人员编制如何设定?• 传统业务(服务信托、地产、平台)的绩效考核机制如何优化?创新业务(如消费金融、家族信托等)如何设定差别化的绩效考核机制?• 当期激励和中长期激励如何搭配,如何设定绩效递延机制?如何构建中长期激励机制?• 绩效考核结果的运用主要涉及哪些方面?如何建立起与岗位、薪酬、人员晋升与淘汰体系的常态化关联机制?• 如何做雇主品牌建设?如何提高对业务领军人才的吸引力?有哪些比较好的招聘渠道可以拓展?哪些渠道适合中低端岗位,哪些适合高端岗位?• 如何进一步加强人才甄别机制,确保风险项目或问题人员的流入?如何做背景调查?• 作为国有金融企业,在目前党管干部的背景下,哪些级别的拟聘人员需要履行党管干部流程?如何履行流程?• 财富团队的招聘是当下的重点和难点,招聘竞争激烈,人员流动性大,如何高效组建团队?如何吸引和留住优秀的理财经理?• 要不要招应届生?招进来如何培养?• 培训如何才能产生实际效果,避免流于形式?内训和外派,线上和线下,如何结合?

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不良资产新周期,新资产的新玩法

时间: 2018年09月15日

地点: 上海

简介:

2018年的不良资产市场迎来巨变。债券违约、股票质押爆仓、P2P监管风暴,一系列原因导致了更多元的不良债权、不良股权资产进入市场。处置不良不再仅是处置房地产,新的投资机会开始显现。然而,随着监管政策的调整,市场流动性趋紧,不良资产经营机构的资金渠道全面收缩,加之四大AMC延期付款配资业务被叫停,下游处置机构的资金来源面临更大压力。基于以上变化,智信资产管理研究院将于2018年9月15日(周六)在上海 举办主题为“不良资产新周期,新资产的新玩法”的资管沙龙132期活动,邀请来自四大AMC的资深处置专家分享当前政策环境下地产类资产的处置新玩法,以及P2P类资产的处置思路;还有来自股票质押资产出让方的金融机构分享风险化解的案例和创新处置模式。本次沙龙探讨解决的问题:1、传统地产类不良资产的创新处置2、新型不良资产(股票质押爆仓、债券违约、P2P)的投资与处置3、资管新规下的交易结构设计与资金募集

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