2019-03-21 05:03

学员超百人,智信研究院成功举办房抵贷研修班

2019年2月25日,银保监会发布《关于进一步加强金融服务民营企业有关工作的通知》,提出金融机构抓紧建立“敢贷、愿贷、能贷”的长效机制,为开展普惠金融业务的机构打了一剂强心针。其中,有房产抵押物作为实质性风控抓手的房抵贷业务,成为各类机构布局的重点方向。据此,智信资产管理研究院于2019年3月2-3日,在深圳成功举办了“房抵贷资产构建、产品设计、合规风控及问题资产处置全解析”的第34期资管业务研修班。课程一经推出,便得到银行、信托、小贷公司、助贷机构、问题资产处置方的踊跃报名,超过20家机构组团报名、20余家信托公司派人参加,最终参课学员超过110人,足见房抵贷业务的关注度之高。

 

111-1-734x351

现场学习氛围浓烈

 

研修班邀请了四位业务链条上拥有丰富实操经验的老师,从房抵贷业务的法律风险、助贷机构、资金方、问题资产处置等方面做了深入解析,研修班由智信研究院普惠金融研究主管、资深研究员翟乐主持。

 

222-1-615x410

锦天城律所合伙人助理李文兵 授课

 

房抵贷业务在受到机构追捧的同时,出现了诸多法律风险及展业误区。围绕法律风险及解决方案,锦天城律所李文兵律师率先开讲。在谈及司法处置过程中,二抵资产更难保障自身权益,尤其是债权归属存在问题。李律师依据担保法及民事诉讼法的规定,阐明第二顺位债权人可通过受让第一顺位债权的形式保障自身权益。

 

333-1-615x410

泛华金融平台建设中心总经理秦伟 授课

 

来自泛华金融的秦伟老师,讲解了在客户筛选,流程管控等方面的措施,以及与各资金方的合作模式。在流程管控层面,助贷机构须从借款人、抵押物、经营情况等多维度出发,对借款人和抵押物进行初步审慎筛查。同时,在讲述与不同类型资金方的合作模式方面,具体阐述了助贷机构与信托、银行、保险等金融机构如何分工与协作,提高资源的优化配置,真正高效的服务于小微企业。

 

444-1-615x410

长安信托普惠金融部总经理肖圣健 授课

 

课程次日,来自长安信托的肖圣健老师,就信托等资金方合规开展房抵贷业务做了分享。肖老师强调,坚持实质性风控信念,是普惠金融业务的生命。贷前风控是否到位,基本决定了贷后的处置难度。贷中除了通过合同约束借款人,也要通过抽查验证资金的用途是否合规。在信托公司能力建设方面,除了搭建个贷业务IT系统,完备的前中后台运营管理制度及组织架构必不可少。做好房抵贷业务,配备20人的团队不算过分,有条件可实施双人双岗的风控制度。

 

555-615x410

中证信用增进资管深圳业务部总经理王瀚元 授课

 

房抵贷问题资产的处置是机构关注重点,来自中证信用增进资管的王瀚元老师,从问题资产投资方的角色出发,结合自身十多年法院执行的工作经验,讲述了当前房抵贷问题资产的处置方法及投资思路。

 

房抵贷问题资产处置具有很强的地域性,问题资产处置更是非标准化业务,应尽量与当地法院有较强资源的律所合作,加快推进处置的流程。王瀚元老师还通过对多个司法案例的解析,讲解了处置环节中容易遇到的问题及解决方法。

 

本次房抵贷研修班,对业务链条的各环节做了详细解析,为各类机构勾勒出清晰的展业地图。课程设置和讲师授课内容,具有高度的实操性,受到学员广泛好评。智信将持续关注普惠金融领域的业务创新,继续组织市场关注、解决业务痛点的沙龙活动和精品课程。

 

作者丨智信资产管理研究院 胡胜 刘乐

声明

欢迎添加智信网公众号:zentrust,每天精选最重要的资讯及时送达你手机

本文内容仅供读者参考,并非投资建议。转载请注明来源并加上本站链接,智信网将保留所有法律权益。

扫描关注智信网
微信号:zentrust

扫描关注资管云
微信号:xintuoquaner