智信动态

地产存量时代,如何持续提升租金回报?

“外面看到的都是这个细分市场光鲜的一面,辛酸血泪是看不到的,而且我们有时候会努力去掩盖这个事,吃了亏自己抹抹眼泪过去就拉倒了。”说起眼下的商改办市场,老马言语中透露着悲凉。号称…......[详细]

2018-02-28

商改办投资洼地快被填平,产业园旧改相对收益初现

据一家资管公司老板说,产业园旧改项目投资回报率能做到10%以上,国内传统金融机构真的那么难以下口吗? 作者|李田蓉 2017年12月初,老冯坐在办公桌前感慨,今年在北京看的几个…......[详细]

2018-02-28

深圳城市更新好肉快吃完,剩下的骨头怎么啃?

从融资角度考虑,深圳城市更新项目面临的最大风险在于“盲目算账”带来的融资规模虚高。投资方需要搞清楚两件事:一是这个项目值不值这么多钱,二是如果值这么多钱,投出去的钱未来怎么收回…......[详细]

2018-02-28

投不投长租公寓已不是问题,抢项目才是问题

  深入调研长租公寓市场达两年之久却一笔也没投的北哥(应本人要求用化名),眼下心态发生了巨大的变化。 就在三个月前,北哥还看不懂长租公寓的投资逻辑,觉得长租公寓盈利状…......[详细]

2017-11-22

股权投资如何起步?学会做LP,股权也可以“非标转标”

在股权投资面前,金融机构犹豫不决,像一只幼狼,难以抵抗味美的猎物,但又无法判断猎物的危险指数。 两组数据,可以很好体现金融机构的纠结:据欧洲股权投资协会调查显示,单只PE出现亏…......[详细]

2017-11-15

火过头的特色小镇,该不该跟金融机构找钱?

自2014年特色小镇概念在浙江诞生后,迅速向全国蔓延。2016年7月,147号通知发布后,特色小镇相关的政策和文件开始密集出台,并且在2017年3月的政府工作报告中首次提及,特…......[详细]

2017-11-12

市场这个熊样,债券应该怎么投?

“做固定收益投资要一个BP一个BP地抠,很多交易员和投资经理为了半个BP拼命地询价侃价,就是为了在利差如此之薄的市场中精心用好每一分钱。”泰康资产副总经理金志刚非常生动地阐述了…......[详细]

2017-11-08

房地产投后管理的“平衡术”,你了解吗?

“总说提升主动管理能力,如何提升呢?先扎扎实实把项目投后管理做好,我想这肯定是提升主动管理能力的必经之路和必要方面。” 10月29日下午,在智信资产管理研究院举办主题为“房地产…......[详细]

2017-11-02

做消费金融,我是认真的

10倍、21家、160万人、300万人、1600万人。一组看似毫无规律的数据,实则反应出处于风口浪尖上的“消费金融”行业的发展势头以及存在的机遇和挑战。我们一一来分析。 10倍…......[详细]

2017-11-01

87号文:PPP的号角,合规的警钟

本文主要内容来源于智信资产管理研究院9月23日在上海举办的题为“地方政府合规融资及PPP模式未来展望”的资管咖啡45期活动。   87号文吹响了PPP合规大发展的号角 在现有的…......[详细]

2017-09-28